BIM技術(shù)將“淘汰”工程造價(jià)行業(yè)？

 

近日，安徽省將BIM技術(shù)提上日程，定于9月舉辦第三屆全省住房城鄉(xiāng)建設(shè)系統(tǒng)BIM技術(shù)技能競(jìng)賽！

 

近年來，BIM在建筑各個(gè)行業(yè)中蓬勃發(fā)展，成為實(shí)現(xiàn)建筑業(yè)精細(xì)化、信息化管理的重要工具。而工程造價(jià)作為建筑施工行業(yè)中不可或缺的一部分，覆蓋面廣，在建筑、市政、鐵路、電力、水利等許多行業(yè)都有應(yīng)用，針對(duì)工程項(xiàng)目，在設(shè)計(jì)、采購、施工階段都有大量涉及。那么，BIM技術(shù)的引入到底對(duì)工程造價(jià)行業(yè)有沒有影響呢？

 

 

 

技術(shù)

 

BIM技術(shù)是以三維數(shù)字技術(shù)為基礎(chǔ)，以三維模型所形成的數(shù)據(jù)庫為核心，不僅包含了各個(gè)專業(yè)設(shè)計(jì)師們的專業(yè)設(shè)計(jì)理念，而且還容納了從設(shè)計(jì)到施工乃至建成使用和最終拆除的全過程信息，集成了工程圖形模型、工程數(shù)據(jù)模型以及和管理有關(guān)的行為模型。是基于參數(shù)化設(shè)計(jì)的，是一個(gè)面向?qū)ο蟮摹?shù)化、智能化的建筑物的數(shù)字化表示，支持建設(shè)工程中的各種運(yùn)算，且包含的工程信息都是相互關(guān)聯(lián)的。

 

 

 

工程造價(jià)行業(yè)問題

 

傳統(tǒng)的造價(jià)工作模式是：識(shí)圖→算量（電算+手算）→套項(xiàng)→調(diào)價(jià)、取費(fèi)，完成造價(jià)。這樣一個(gè)過程有很多重復(fù)的工作，并且很多環(huán)節(jié)是需要大量的人工勞動(dòng)力來解決造價(jià)中遇到的復(fù)雜問題。這種模式存在以下弊端：

 

1、工程量計(jì)算復(fù)雜費(fèi)時(shí)、誤差大，影響了工程造價(jià)準(zhǔn)確性。

 

2、造價(jià)人員各自為政，信息共享、協(xié)同辦公程度低，影響了造價(jià)管理工作質(zhì)量。

 

3、工程造價(jià)數(shù)據(jù)更新不及時(shí)，無法對(duì)造價(jià)的量和價(jià)做出及時(shí)調(diào)整，耗時(shí)緩慢，可靠性不佳，進(jìn)一步限制了工程造價(jià)管理。

 

4、多次性計(jì)價(jià)難以做到。由于建筑工程規(guī)模大、周期長(zhǎng)、涉及數(shù)據(jù)海量、造價(jià)高，分階段的多次性計(jì)價(jià)科學(xué)性受影響，雖然造價(jià)水平在逐步深化、細(xì)化過程中可逐漸接近實(shí)際，但是管理負(fù)擔(dān)大、成本管理難，超支現(xiàn)象仍為普遍。

 

建筑工程造價(jià)行業(yè)普遍存在以上幾個(gè)問題，它們制約著管理質(zhì)量和效果的提升，因此需要BIM技術(shù)的介入(BIM工作)來改變現(xiàn)狀，更好完成成本全過程的管控與風(fēng)險(xiǎn)管控，更好的服務(wù)建筑工程管理。

 

 

 

技術(shù)的引入對(duì)工程造價(jià)的影響

 

BIM技術(shù)的應(yīng)用使得復(fù)雜繁瑣耗時(shí)耗力的工程量計(jì)算在設(shè)計(jì)階段即可高效完成，具有精準(zhǔn)度高、效率高的特點(diǎn)，工程造價(jià)管理核心轉(zhuǎn)變?yōu)槿^程造價(jià)控制，減少繁瑣的工程量計(jì)算，并對(duì)工程造價(jià)人員的能力與素質(zhì)提出了更高的要求，對(duì)于建筑工程全面管理而言有積極意義。

 

美國斯坦福大學(xué)整合設(shè)施工程中心（CIFE）根據(jù)32個(gè)項(xiàng)目總結(jié)了使用BIM技術(shù)的如下效果：

 

①消除40%預(yù)算外變更；

 

②造價(jià)估算耗費(fèi)時(shí)間縮短80%；

 

③通過發(fā)現(xiàn)和解決沖突，合同價(jià)格降低10%；

 

④項(xiàng)目工期縮短7%，及早實(shí)現(xiàn)投資回報(bào)。

 

對(duì)于造價(jià)咨詢公司和工程師個(gè)人和來說，前三項(xiàng)效果，無論達(dá)到哪一項(xiàng)都是一個(gè)在行業(yè)內(nèi)立足的資本。當(dāng)(BIM建筑)少數(shù)咨詢公司或者個(gè)人掌握BIM技術(shù)時(shí)，他們將成為行業(yè)內(nèi)的佼佼者；當(dāng)大多咨詢公司或個(gè)人掌握了BIM技術(shù)時(shí)，那些沒有掌握公司或個(gè)人，將會(huì)被迅速淘汰出局。

 

 

BIM對(duì)于造價(jià)來說很有可能會(huì)改變?cè)靸r(jià)的整個(gè)工作流程，包括造價(jià)員的整個(gè)工作思維模式。

 

BIM技術(shù)能夠?qū)⒋罅康摹⒅貜?fù)的、機(jī)械的算量工作交給機(jī)器去做。BIM模型的精準(zhǔn)化也會(huì)使工程量統(tǒng)計(jì)變得簡(jiǎn)單，剩下的工作便是套取定額清單，這部分工作不需要很多造價(jià)人。而且現(xiàn)在很多工程造價(jià)咨詢公司也開始投入人員物力開展BIM咨詢業(yè)務(wù)。但是目前情況是，工程造價(jià)依舊是工程造價(jià)，BIM咨詢依舊是BIM咨詢，兩者還沒有很好的結(jié)合在一起，也就是BIM對(duì)于項(xiàng)目成本的控制做的不好。這也是很多咨詢公司在做的方向。如果你是做預(yù)算的，可以用業(yè)余時(shí)間了解一下BIM以及BIM軟件的操作，不僅是對(duì)自身的提升，也方便了以后可以往BIM咨詢方向轉(zhuǎn)崗。

 

總而言之，作為一名造價(jià)員，如果把自己當(dāng)做算量工具，興許你會(huì)被淘汰。但是，如果把自己當(dāng)做成本控制或者投資管理的一員，那么就是不可取代的。

 

 

 

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