安徽房地產開發資質辦理有哪些流程？
發布時間：2021-12-30 瀏覽次數：2504
安徽房地產開發資質辦理有哪些流程？房地產行業隨著市場的需求而不斷發展，每年都在呈現一個遞增的狀態，因此越來越多的安徽企業致力于承接房地產建筑開發項目，辦理房地產開發資質。但不少房企都在辦理資質方面感到十分困難，不僅需要達到其標準，另外復雜的辦理流程以及相關材料的提交，都讓人感到十分頭疼。甚至有些企業不知道該前往哪個行政管理部門提交材料。今天安徽萬業為大家詳細解答一番。
讓我們先來了解房地產開發資質的概念：
房地產開發資質是能讓企業承接不同條件下的開發建設項目的資質許可，分為房地產暫定資質、房地產核定四級、三級、二級以及一級資質。其中房地產暫定資質有效期為1年，而核定資質有效期為3年，能讓企業承接不同范圍的建設項目，如房地產四級資質能讓企業承接建筑面積在10萬平方米以下的項目，而當企業具有房地產三級資質，就可以承擔面積在15萬平方米以下的項目。因此，再說到房地產開發資質的辦理流程以及相關材料，將以房地產四級資質作為例子詳細剖析：
1、確定房地產開發資質標準與條件
經查詢，房地產四級資質要求公司從事房地產開發經營一年以上，竣工建設項目質量合格率達到100%。技術負責人應具有相應的中級專業職稱和不少于6名專業管理人員。除此以外，公司財務負責人還需要具有相應專業初級以上職稱，且持證上崗的專職會計不少于2人。
2、開展人員招聘工作
從以上資質標準可以看出，安徽房地產開發資質辦理對企業人員的專業、職稱和數量都有要求。事實上，不少剛成立的建企都未能快速將人員招聘到崗，可以考慮找獵聘顧問來完成招聘工作，盡快讓人員到崗并購買社會保險。
3、準備資質申報材料
在辦理安徽房地產開發資質時，我們需要提前將公司營業執照、法人證以及股東身份證、法人簡歷及一寸照、公司章程、公司經營場所租賃合同及房產證、主要人員的身份證以及職稱材料。當將材料收集后，我們可以按照公司基本材料以及人員材料進行分類歸整即可。
4、提交資質申請
當我們將材料準備齊全后，就可以前往當地市級住建管理部門提交審核。當材料通過初審后，就會進入公告公示階段。值得注意的是，像房地產開發二級資質和一級核準的，企業要到省級住宅建設管理部門進行審批。
以上就是安徽房地產開發資質辦理有哪些流程以及所需資料。盡管房開資質分為核定以及暫定資質，但其辦理流程大體相同，只是在資料上有所區別。若大家還想了解更多建筑資質的相關內容，可與安徽萬業進行咨詢，并獲取免費報價服務，專業的資質代辦可以幫助企業更快地獲取資質。
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